1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
渋谷区
168.9万円/㎡
前年比-1.6%
ハウス初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 87.82㎡の場合
相場
9,853万円
112.2万円/㎡
6,170
8,625
11,080
13,535
AI査定結果
推定相場価格
9,853万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,625万円〜11,080万円
98.2万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ハウス初台
8,100万円（92.2万円/㎡）/ 3階 / 87.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 8,100万円 | 92.2万円 | 3階 | 87.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 8,100万円 | 92.2万円 | 3階 | 87.82㎡ | 3LDK+屋根裏収納 | 南東 |
| 2023/10/13 | 8,300万円 | 94.5万円 | 3階 | 87.82㎡ | 3LDK+屋根裏収納 | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,600万円 | 97.9万円 | 3階 | 87.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,900万円 | 101.3万円 | 3階 | 87.82㎡ | 3LDK+屋根裏収納 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は100.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | ハウス初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,100万円 | 92.2万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/30 | パーク・ノヴァ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/30 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,980万円 | 107.8万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/03 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 7,500万円 | 96.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/19 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 8,980万円 | 99.8万円 | 89.98㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/29 | イワオアネックス 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/21 | ラミアール富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,580万円 | 115.0万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/14 | 松涛ロイアルハイツ 渋谷区神山町 | 渋谷駅13分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 11,000万円 | 113.6万円 | 96.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/27 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 10,750万円 | 107.3万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/10 | ヴァンヴェール南平台 渋谷区南平台町 | 神泉駅8分 | 9,280万円 | 102.3万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 10階 / 1階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,180万円 | 76.8万円 | 67.42㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,980万円 | 114.6万円 | 69.64㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/14 | ユーロハイツ鉢山 渋谷区鉢山町 | 渋谷駅9分 | 8,800万円 | 111.6万円 | 78.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/22 | セントラル恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 8,980万円 | 115.0万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/27 | タワーホームズ氷川 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅9分 | 6,600万円 | 99.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/29 | カスタム広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 8,980万円 | 86.3万円 | 104.09㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、渋谷区では1.6%下落しています。